一旦发生“这个”情况,最先涨价的是房价,生活成本也将水涨船高
admin 实名认证 发表于:2020-8-24 14:42 复制链接 发表新帖
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当下,大部分人平时最关注哪些事?房价还是车?事实上,很多人喜欢关注财经或人文新闻,因为很多新闻都与我们的生活息息相关。很多时候,我们发现当商品市场波动时,那么受到最多报道和关注都是关乎老百姓的切身利益的事情。一直不降的“天价”猪肉,让老百姓哀声怨道一片,再不降价,猪肉都吃不起了。虽然工资较前几年有所提高,但物价的上涨让钱包里的钱还没焐热就没了。


事实上,国内物价上涨的最重要原因是货币的过度发行。为什么会出现货币超发现象?很多人首先想到的是央行,但不完全是央行的原因。数据显示,10年前,国内M2总规模只有40万亿元,而现在M2总规模已经达到185万亿元,增长了4.5倍。

货币超发的四个阶段

第一阶段是上世纪90年代上半叶银根放松宽松导致了短缺市场环境下的恶性通胀。第二阶段是从20世纪90年代中期到2003年和2004年。在此期间,生产能力和供给的改善,有效缓解了通胀问题。同时,较高的投资回报率吸收了过剩的流动性,资产泡沫也没有大规模出现。第三个阶段是2005年以后,出口部门和传统制造业的投资回报开始下降,资产价格飙升。第四阶段以资产泡沫和高通胀为特征。与此同时,流动性泛滥对经济和社会的危害也越来越大。资产泡沫和高通胀对宏观调控政策产生影响,经济政策开始面临持续的被动紧缩压力。


国内市场主要依赖于宽松的货币政策,推动经济快速增长和发展,具体表现是:当经济下行趋势,相关机构将拿出一大笔钱来释放市场,包括一些信贷,那时,大量资金流入市场,将导致价格上涨。国内经济增长存在问题。不难发现,在过去的10年里,国内资本主要流向了房地产行业。房地产企业的资金主要是通过向银行借款,这也会导致短期内房价的急剧上涨。

对美国来说,没有货币超发的现象。据报道,30年前,在美国餐馆吃饭大约要花10美元,但现在再去那里吃饭不会超过15美元。美国的价格水平并没有显著提高。对于国内市场,货币超发的现象,到目前为止,还没有采取相应的措施来解决这个问题。那么,货币超发的危害是什么?哪些行业会首先受到影响呢?


危害1:通货膨胀

通货膨胀已成为中国经济发展面临的最大挑战之一。根据货币主义,通货膨胀在任何时候和任何地方都是一种货币现象。这意味着,只要货币发行超过了所有商品的市场价值,通胀就不可避免。对于中国来说,货币发行过多显然是导致通货膨胀问题日益严重的重要因素之一。

危害2:CPI上涨

瑞银在最新的全球经济研究报告中指出,中国CPI上涨更多是由食品价格(尤其是蔬菜价格)推动,而不是由汇率过高推动。瑞银预计,11月份CPI同比增幅将在5%左右,但到12月份将略有下降。


首先,第一个受到影响的行业是房地产业。货币超发带来的影响将会导致房价上涨,数据显示,不仅房地产企业的杠杆率较高,居民的杠杆率也较高。贷款主要是以抵押贷款的形式进入房地产业。在房价上涨之后,还会导致一些商品价格的上涨,比如大蒜,姜,苹果等,这些商品在过去几年已经上涨了很多。部分资金还将流入大宗商品行业,最后,它将影响到农产品。

当你谈到农产品时,指的是商品市场,当房价上涨,商品上涨,农产品价格也会上涨,物价上涨,从而影响房租上涨,生活消费增加。当这些价格上涨时,几乎可以想象日常必需品的价格也会上涨,然而企业的利润也并未在短期内提高,工资不一定会上涨,这就在短期内形成了生活压力,对于社会民生的发展是不利的。从历史经验来看,恶性通货膨胀会导致超发货币,钱币的数额越来越多,面额越来越大,那时将会出现和邻国日本和韩国一样的现象,几千元才能买一碗盒饭,这一现象是经过长期的通货膨胀之后,突然有一天发现无法回到“过去”,印刷的钱币甚至出现了1亿面值。


如果通货膨胀率很高,或者某种必需品的价格突然上涨,那些处于社会底层的人会先感受到它。尤其是那些月收入在3000元以下的人,如果房价上涨,他们会立刻感到不安。现在的猪肉就是这样。这些人每天的可支配收入不足100元,吃饭、支付房租、水电费等。对他们来说,一旦发生严重的通货膨胀,他们的压力就会立即增加。也就是说,底层老百姓对通货膨胀是最敏感的。


其次是通货膨胀将是“剥夺”普通老百姓的消费能力,想知道如果通货膨胀,工资不长,也意味着普通老百姓的购买力下降,之前可以买200件商品,但是现在只能买100件,所以,他们会花更多的钱买同样的东西,所以消费能力下降。这将导致许多行业的停滞,从而无法增长,在这些行业工作的人将失去工作,这将导致所谓的“失业浪潮”。当这些人失去工作,他们就失去了另一批消费者,这意味着很容易进入恶性循环,这对经济不利。幸运的是,中国对通货膨胀率的控制相对有效。


为了稳定市场价格总水平提出的货币政策,为了让资产泡沫不会快速放大,资产不会过度贬值,最关键的是社会贫富差距不会出现两极分化的趋势。部分产能过剩的商品价格涨幅不会太大。比如电视、手机等产品,但可以肯定的是,在货币超发的现象发生后,首先影响的是房价,想要买房的朋友们要多加注意。
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