给钱还给土地,俄罗斯为什么对我们如此大方?
admin 实名认证 发表于:2020-8-25 12:39 复制链接 发表新帖
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百万公顷土地,数千万现金运送,战斗民族的“大方”确实出手不凡。
截至目前,俄罗斯多个部门已公开表示愿意向我国提供168万公顷土地(约2520万亩)用于农业投资,哈尔滨银行也已收到来自俄罗斯的数千万卢布现金调入。
相比中美农业合作的急转直下,作为中俄合作的重头戏,土地与农业项目正成为中国买家热衷的投资首选。
一、 一言难尽的俄国农业
作为全球国土面积最为广阔的国家,俄罗斯拥有2.2亿公顷的农业用地,因而农业是俄罗斯经济重要的部门之一,集中了俄罗斯约14%的劳动力,产值约占国内生产总值的6%。
尽管俄罗斯已向130多个国家出口农产品,年创汇250亿美元(约为俄罗斯天然气出口创汇的四分之一),但俄国农业依旧存在较大的发展问题。



自“重工业,轻农业”的苏联解体后,俄罗斯农业经济历经“休克疗法”与“私有化浪潮”的调整期,直到近年才基本稳定下来。然而,基本稳定农业状态的维持是依靠俄罗斯每年国家补贴与持续的土地开垦。
在国际油价高涨的时期,俄罗斯对于农产品的补贴还能基本维持,但近几年来油价一直惨淡,再加上近些年俄罗斯与欧美的关系处于低谷时期,俄罗斯的农业补贴就显得有些力不从心。
土地开垦是俄罗斯农业近些年保持发展的重要原因。自2010年起,俄罗斯就一直在开垦世界上面积最大的黑土带。



相比于我国2000年就停止开垦北大荒,2003年开始推行退耕还林,退牧还草的土地可持续利用政策,俄罗斯的开垦无疑会对当地的生态产生一定影响。
不仅如此,作为寒冷之地的俄远东地区,当地缺乏农业传统,大部分人骨子里并不喜欢从事农业。作为一项长期投入的产业,农业需要持久的劳作。对于习惯了豪饮和自由的俄罗斯人而言,农业实在不是一项具有吸引力的产业。
而且,地广人稀的俄罗斯还缺乏必要的劳动力、农业机械,并且农作物单一、产量低、加工程度低。俄罗斯的广袤的土地资源能够支持其出口大量的粮食作物,但是在蔬菜、瓜果、蛋制品等方面,却不得不依赖于进口。
二、 为什么俄国对我们如此大方
经济和政治是俄罗斯对中国“出手大方”的最主要原因,而文化原因和地理原因则是俄罗斯“大方”的现实考量。
作为俄罗斯最大的联邦区,俄罗斯远东联邦面积约650万平方公里,人口约800万。极为广阔的土地和稀少的人口使得俄罗斯远东地区的开发十分缓慢。
出于历史和文化原因,俄罗斯远东地区对于中国的投资一直存有戒心。尤其是涉及土地项目的合作,中国农业人员的往返,更使得俄罗斯遐想连篇。
一边是广袤而肥沃的土地资源,一边是缓慢的开发进度,现实考量使得俄远东联邦区开始积极引入外国投资者。
农业项目可以享受到俄罗斯的国家优惠政策,也能推动当地的经济发展,俄地方官员也就逐步对土地农业项目的开发抱有积极的态度。
因此,总体上俄罗斯欢迎中国投资者投资土地与农业项目,但是更偏爱其它国家的投资者。
但自2014年“ 克里米亚 危机”过后,受到严厉制裁的俄罗斯吸引外国投资的金额发生了断崖式下降。西方国家不仅停止了对俄罗斯的投资,还中止了与俄罗斯的合作项目。
“通俄门”事件与“贸易战”也开始导致全球关税壁垒的提高。在这样一段艰难的时期,中国成为了俄罗斯不得不考虑的合作伙伴。



作为全球粮食市场的重要买家,俄罗斯的土地资源对于我国的粮食进口安全也有着特殊意义。早在中美关系转为对抗前,中国公司便已开始在俄罗斯投资土地农业项目。
通过中欧班列的运输,中国已成为俄罗斯农产品的第一大出口对象,双方在农产品相互准入方面也取得了积极的进展。2020年1~4月份,中国进口了31.85万吨俄罗斯大豆。
因此,俄罗斯十分看好中国的农产品市场,希望通过中俄农业合作,填补中国的农产品市场缺口。



2019年,在中俄两国元首的一致决定下,中俄两国关系提升为“新时代中俄全面战略协作伙伴关系”。高规格的政治关系,友好的民间基础,都使得中俄两国的合作愈发深入。
石油合作不言而喻,农业合作稳步向前,政治互信也进一步加深。在中俄双方每年贸易总额不断提高的背景下,经济合作也在逐步加深。
美元霸权地位下,SWIFT体系垄断了全球的跨境结算。作为“五强”之二的中俄两国,早就对SWIFT体系不满。
虽然现阶段美元霸权地位依旧无法撼动,但是中俄两国间的货币与金融合作却在如火如荼的进行中。
出于对美元的不信任等原因,俄罗斯中央银行近三分之一的外汇储备是以人民币计价的,俄罗斯去年年初以14倍的速度增加了人民币储备。
这为中俄两国间的货币合作提供了绝佳的合作机遇。



此前,俄罗斯在向中国出口原油过程中,就已创立了部分无美元化交易环境。
由于经贸与货币相互作用的关系,随着中俄经贸的不断扩大,本币化结算的趋势也在不断扩大。俄罗斯和中国不可避免地将减少使用美元,向人民币和卢布过渡。
在中俄两国的货币与金融合作中,哈尔滨银行承担起来最主要的角色。
为了加深金融合作,减少交易成本。哈尔滨银行与俄农业银行及开放金融集团银行签署了《现钞跨境调运合作协议》。
目前,据公开报道,哈尔滨银行已实现对俄跨境调运人民币现钞累计金额1.55亿元。
俄罗斯大手笔向中国开放土地与农业项目投资,开放货币与金融合作渠道,正是现阶段国际关系深刻变化的产物。
哈尔滨银行与俄农业银行及开放金融集团银行的合作仅仅是中俄货币与金融合作进程的一个缩影。中俄间货币与金融的合作也只是中俄两国合作的一部分。
在我国经济体量的逐步发展下,随着国际政治格局的不断变化,俄罗斯对于我国投资者的态度转变恰逢其时。
三、 土地与农业,下一个中俄合作的重头戏
中俄之间农业合作的前景十分广阔,土地项目的合作也是充满着机遇。
相比于国内住房不炒的调控政策,俄罗斯的土地管理则相对宽松的多。中国投资者不仅热衷于投资俄罗斯的农业项目,对于俄罗斯土地项目的投资也是呈现增长态势。



俄罗斯2003年开始土地私有化,2014年后,因卢布大幅度贬值的原因,很多土地都被低估。私有化的政策使得土地成为了受俄罗斯法律保护的、永久拥有的财产,这便吸引了不少中国企业前来“抄底”。
在莫斯科、 圣彼得堡 等大型城市,10年的房租就可以买到一套房子。与中国大城市1:500的租售比相比,俄罗斯1:120的租售比具有显著的投资前景。
在相当多的俄罗斯城市,地方政府都对投资当地的房地产市场呈欢迎态度。
不少中国公司在当地投资农业项目后,连带着对附近的房地产进行投资。这样不仅解决了中国从业人员在俄罗斯的居住问题,还有了可靠的固定资产。



城市化是每个国家发展的必由之路。近些年,俄罗斯希望把大部分的民众迁到莫斯科、圣彼得堡等几个大城市。
但是由于各种原因,这些大城市近30年来的基建发展缓慢,很多建筑还是苏联时期留下的。
据报道,俄罗斯至少有500万人生活在危房中,政府也有意改善其居民的居住条件。再加上当地平稳的土地价格,中俄之间的土地项目合作也有着很大的发展空间。
一边是有着“基建狂魔”之称的中国企业,一边是俄罗斯有需求的房地产市场。
在中俄合作处于历史最好水平的当下,从优势互补的理论来看,土地项目合作成为中俄两国间下一个合作的“重头戏”让就实至名归了。
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