扬州新房价格环比涨幅全国第一 深圳二手房价格涨幅重回第一
admin 实名认证 发表于:2020-11-17 13:03 复制链接 发表新帖
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具体到各城市而言,10月份,新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是扬州、昆明、徐州、三亚、呼和浩特、西宁、银川、济宁、宜昌、合肥。其中江苏扬州成为全国新房价格上涨最快的城市,环比涨幅0.9%。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,今年长三角区域城市楼市表现普遍好于其他区域,扬州地处长三角,享受长三角区域协同发展利好,吸引房企及购房者入市,前10月扬州住宅用地成交量已经追平去年,且平均溢价率达30%,高出去年约11个百分点,土地市场热度向住宅买卖市场传导。

  诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,深圳二手房价格涨幅领先全国,环比上涨0.9%,同比上涨15.5%,深圳虽然在7.15新政后市场热度有所回落,但整体来看增速仍然处于较高水平,在上月位居涨幅第二后本月升至涨幅首位。

  张波认为,热点城市的房价依然有着较强上涨动力。新房环比上涨靠前的城市包括一线城市中的深圳,二三线中的徐州、扬州、昆明。二手房环比上涨靠前的城市包括,沈阳、深圳、海口、银川、扬州。其中,深圳房价上涨一方面依然是受供求影响,针对需求侧的调控虽然已经明显加强,但需求侧的缺口依然明显,短期内市场的上涨压力依然存在,但投机性需求已经明显得到了把抑制。

  从房价环比下跌的城市来看,新房市场中天津、岳阳、南昌、常德、北海表现明显,青岛、牡丹江、岳阳、北海表现明显。“总体来看,今年楼市降温的城市在房价表现层面已得到了较明显的体现。”张波说。

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