商品房销售达历史高点 未来俩月楼市整体降温
admin 实名认证 发表于:2020-11-17 13:04 复制链接 发表新帖
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11月以来,房地产调控的“一城一策”持续深化,并进一步向三四线城市深入,如近期衢州,台州及海盐等城市出台限售、严查首付贷等政策。房价涨幅仍大、市场热度仍高的城市大概率会有约束市场供需两端的政策出台。
  另一方面,从统计局公布的1-10月房地产开发投资的数据来看,10月房地产投资热度依然保持平稳,但区域之间继续呈现分化,商品房销量已经达到并超越去年同期水平。1—10月份,商品房销售面积同比持平,但销售金额已经达到了131665亿元,增长5.8%。
  “今年在新冠疫情的大背景下,商品房销量不减反增,的确出乎市场整体预期,预计这一趋势仍将持续,大概率来看2020年商品房销售金额会超越去年同期水平。”张波表示,从市场的表现来看,购房者信心依然在不断提升,找房买房的数量也在不断增多。预计未来两个月,楼市的整体热度会有所降温,但一二手房整体成交量依然可能达到甚至超过去年同期水平。
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